РЕГИОНАЛЬНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "ГАЗПРОМ ТЕПЛОЭНЕРГО ВОРОНЕЖ"

  Поиск

  Координаты:

394026 г.Воронеж
пр-т Труда,д.91
(473)220-54-16

История
Компания сегодня
Наши филиалы
Пресса о нас
Пресс-релизы
Генерация тепла
Тепловые сети
Проекты
Планы
Раскрытие информации
Заключение договоров
Нормативные акты
Услуги населению
Услуги ЮЛ

  Главная страница     Пресса о нас     О черных дырах и любимых мозолях

О черных дырах и любимых мозолях

Самая злободневная тема в сезон белых мух - это, конечно, отопление наших жилищ. Вот уж и впрямь - как поздороваемся, так сразу вопрос: у вас дома тепло? И следует обсуждение: кто и как наши дома отапливает? сколько это нам стоит? что делать и что будет? И переходим к проблеме глобального на бытовом уровне значения. К коммунальной реформе. И оказывается, что многое теперь придется решать и делать нам самим – жильцам и, главное,- собственникам наших больших и маленьких, новых и старых домов. Что никто нам ничего не даст, а надо купить и оплатить, недешево и вовремя. Что надо беречь тепло и свет, вести им строгий и объективный учет. Что надо, наконец, сделать выбор: кому поручить управление нашей собственностью, кто будет обслуживать и ремонтировать наши трубы и отопительные батареи. Определиться гражданам с выбором форм управления принадлежащими им жилыми домами и помещениями помогают органы муниципальной власти. В городах и районах нашей области такая работа идет. Оценок этой работы в СМИ достаточно. Вот только сами мы, граждане – собственники жилья не спешим определяться с выбором. А неторопливость приведет к тому, что управляемость нашим имуществом будет потеряна или к управлению придут лица и организации, имеющие интересы, не совпадающие с интересами большинства из нас.

Говорим об этом со знанием ситуации на примере теплоэнергетической компании ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» (генеральный директор Андрей Бутырин). К чему может привести пассивность граждан и необязательность некоторых должностных лиц, расскажем ниже. А сейчас об одной из организаций, от которых во многом зависят комфорт и уют в жилищах 80 тысяч жителей области.

ООО «Воронежтеплоэнерго-сервис» создано в июле 2001 года, как дочернее предприятие ООО «Воронежрегионгаз». Начала свою деятельность компания с аренды 31 муниципальной и 1 ведомственной котельных в г. Воронеже с суммарной установленной мощностью 200 Гкал/ч. В июле 2002 года к предприятию примкнул Калачеевский филиал с 15 котельными, в октябре 2003 в аренду была принята котельная ФНЦП «Энергия» и создан эксплуатационный участок в г. Россошь. Постепенно в состав фирмы вошли Борисоглебский и Рамонский филиалы. Одновременно с расширением своего участия в производстве и реализации тепловой энергии для нужд населения и социальных учреждений области ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» активно работал над улучшением качественного состава мощностей — строились модульные автоматизированные котельные, осуществлялась модернизация оборудования и сетей, ликвидировались устаревшие котельные в подвалах домов. Сегодня подразделения ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» вырабатывают и подают людям тепло и горячую воду в г. Воронеже и 9 населенных пунктах области. Предприятие эксплуатирует 89 котельных суммарной эффективно используемой мощностью 510 Гкалчас. В рамках целевой программы «Газпрома», направленной на повышение эффективности использования природного газа и уменьшение его расхода в качестве топлива, безвозвратно сжигаемого в коммунальной теплоэнергетике разрабатываются и осуществляются новые проекты развития.

Теперь вновь о насущном. Пассивность граждан в выборе формы управления своими домами в райцентре Рамонь и некоторых сельских поселениях (Комсомольское, Новоживотинное, Айдарово) создала положение при котором теплоснабжающей организации не с кем заключить договор на поставку тепловой энергии, некому обслуживать тепловые системы, устранять в них протечки и другие возможные неисправности. К чему это приведет - вопрос излишний. Это, не дай бог, покажут экстремальные холода как прошлой зимой.
Показателен пример, недавно созданного в Центральном районе Воронежа ТСЖ «Содружество», объединившего собственников жилых помещений в 2 многоквартирных домах по ул. Чайковского, 1 и Ф.Энгельса,13. Председатель ТСЖ господин Кочергин В.Г. при благодушном попустительстве граждан организовал управление домами таким образом, что уплаченные жильцами деньги за отопление остаются в распоряжении председателя и до поставщика тепла не доходят. Задолженность ТСЖ превысила 400 тыс. руб. «Воронежтеплоэнерго-Сервис» эта ситуация понуждает к вполне законным действиям по остановке котельной. Этого-то, понятно, не будет. Но заплатить придется с пенями.
Так и хочется призвать: граждане, будьте активны и бдительны. Сохранить свою собственность в виде квартир и домов, обеспечить надлежащие условия проживания можно только с активной гражданской позицией при помощи Закона и действенной власти.

Рукам тепло - карманам пусто

Нынешняя зима, до последних чисел января отличавшаяся необычайно высокими температурами, натолкнула некоторых граждан на подозрения в отношении теплоснабжающих организаций в незаконной наживе. Подобные сомнения рождены отсутствием в домах и квартирах приборов учета. На самом деле схема проще и криминала не несет - граждане, проживающие в многоквартирных домах, оплачивают отопление своих квартир по усредненным нормативам и тарифам за квадратный метр общей площади независимо от погоды. Но муниципальные тарифы не покрывают реальную стоимость отопления по ценам теплоснабжающих организаций, поэтому межтарифная разница между полной стоимостью тепла и платежами населения компенсируется энергетикам из муниципального бюджета. Делается это городской властью в интересах граждан. Расходы бюджета на компенсации межтарифной разницы, а также на субсидии и льготы гражданам, тем меньше (или больше), чем меньше (или больше) количество и стоимость потребленных энергоресурсов. Таким образом, теплой зимой происходит экономия бюджетной части расходов при неизменных расходах населения на отопление. При очередном похолодании соотношение выровняется. Но энергетики ни в теплую, ни в холодную зиму финансовых преимуществ не приобретут, т.к. отпускают тепловую энергию потребителям по фактической температуре наружного воздуха.
Более того, при теплой зимней погоде теплоэнергетики неизбежно теряют доходы из-за снижения эффективности работы котельного оборудования, которая выше при более высоких нагрузках холодных периодов. Велики потери энергетиков в любую погоду и по другим причинам. Например, из-за хищений потребителями сетевой теплофикационной воды, сливаемой из отопительных систем на свои бытовые нужды. Занимаются этим как отдельные граждане, так и организации, поскольку не у всех потребителей в области есть централизованное горячее водоснабжение. Явление это повсеместное, но особенно убыточное для «Воронежтеплоэнерго-Сервис» в Рамонском районе.

За чужой счет

Взаимоотношения с партнерами у ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» в общем и целом стабильные, перспективные и взаимовыгодные - коммунальщики давно поняли, что ссориться с поставщиками - себе дороже, да и смысла нет придумывать иные схемы, поскольку реформы отшелушили временщиков, оставив на рынке добросовестных, а главное, грамотных специалистов своего дела. Сложности возникают там, где управление коммунальным обслуживанием населения попадает в руки управляющих, имеющих свое особое мнению на процессы управления и принадлежность финансовых потоков. В г. Россоши на коммунальной ниве действует ООО «Городское ЖКХ», управляет которым генеральный директор С.М. Степаненко. Избранный гендиректором стиль управления не отличается ни новизной, ни оригинальностью. Здесь, не сомневаясь в добропорядочности своих действий, неправомерно удерживают и не отдают поставщику тепла 5 748 тыс. руб., внесенных гражданами города в кассы ООО «ГЖКХ» еще в сентябре-октябре 2006 года за отопление в прошлую зиму по 1/12 его сезонной стоимости. Рассрочка платежей была введена властью с целью облегчения бремени коммунальных платежей, но использована остроумными людьми в своих интересах. Произвольное распоряжение чужими денежными средствами, поступившими в кассу «ГЖКХ» от населения, а также и из городского бюджета г. Россошь субсидий и льгот, неоплата собственного теплопотребления наносит энергетикам ощутимые бреши в хозяйстве. Из-за многомиллионных задолженностей, руководимого г–ном Степаненко коммунального учреждения, перед ООО «Воронежтеплоэнерго-Сервис» (сегодня она составляет более 12 миллионов руб.) в г. Россошь неоднократно возникали угрозы остановки котельных из-за невозможности оплатить поставки газа. Мерами администрации города и Россошанского района, кредитами, которые «Воронежтеплоэнерго-Сервис» пришлось брать в банке, кризисы предотвращались. Понятно, что финансовый конфликт рано или поздно будет урегулирован, грустно только, что добросовестные граждане опять могут оказаться крайними в спорах между хозяйствующими субъектами. Дальновидные руководители предпочитают напрямую взаимодействовать с энергетиками, исключая недобросовестное посредничество. Вот и в Россоши порядок расчетов, при котором деньги населения, бюджетные перечисления льгот и субсидий, сначала собираются на счетах коммунального учреждения, а затем по его волеизъявлению перечисляются (или нет) поставщикам коммунальных ресурсов, сейчас отменен, как и рассрочка платежей за отопление.

Не учтешь - не сэкономишь

Принятие нового жилищного кодекса РФ обязало местные администрации организовывать коммунальное обслуживание граждан в населенных пунктах таким образом, чтобы обеспечить не только условия физиологического жизнеобеспечения, но надежность и комфорт. И одна из проблем, стоящих на пути этой, бесспорно, необходимой задачи - установка приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов в жилых домах. Объективный учет устранит непонимание и претензии между поставщиками и потребителями, будет способствовать ресурсосбережению и, следовательно, снижению расходов на их оплату.
Особое значение применение приборов учета имеет для организации горячего водоснабжения. Уже говорилось, что в отсутствие приборов, расчеты с населением за услуги производятся на основе нормативов. С целью снизить бремя платежей для граждан власти территорий занижают нормативы. Так в г. Воронеже действующий норматив потребления горячей воды составляет 92 литра в сутки на 1 человека в квартире средней комфортности. Это на 13 литров меньше, чем по санитарным нормам. Меньше, чем в большинстве районов области. Почти вдвое меньше, чем в Москве.
Заниженные нормативы не дают возможности поставщикам соблюсти установленные графики, не ориентируют потребителей на экономию воды. Учитывая, что фактическое потребление горячей воды по объективным приборным измерениям превышает нормативы на 38-40 %, оплата по нормативам фактически дезорганизуют горячее водоснабжение населения. Получается как всегда, хотя хотели лучше._


Автор: Марина Калинина
Издание: Коммуна
Ссылка:
Дата: 25.02.2007










Copyright © 2007-2015 ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж»